Indoor-Units

 

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Im Rahmen des Forschungsprojektes wurden diverse Planungshilfen zuhanden von Interessenten, die die Indoor-Units an ihrem Standort einsetzen möchten, erarbeitet. Diese liegen vor als Entscheidungshilfen, Checklisten und weiterführenden Tipps.

Verfügbarkeit
Die Planungshilfen liegen als pdf-Auszüge des Schlussberichts des Projektes vor. Das Projektteam möchte diese Dateien jedoch nicht als freie Downloads zur Verfügung stellen. Wir möchten gerne wissen, wer die Interessenten sind und gegebenenfalls auch weiteren Austausch pflegen.

Wenn Sie sich für die eine oder andere Planungshilfe interessieren, bitte benutzen Sie das nachstehende Formular. Wir senden Ihnen das gewünschte Dokument gerne kostenlos zu. Konsultieren Sie zuerst die Beschreibungen.

Timeline Planung/Entscheide/Umsetzung
Die nachfolgende Grafik zeigt den minimalen Zeitaufwand für die Realisierung eines Indoor-Unit-Projektes. Daraus geht hervor, dass die Realisierungszeit von Projektstart bis Betriebsstart für die wirklich erforderlichen Schritte 23 Wochen, resp. 5-6 Monate beträgt. Die Dauer kann sich aufgrund von Entscheidungs- und Bewilligungsprozessen verlängern.

timeline

Checkliste Halleneignung
Damit eine Industrie- oder Lagerhallle oder eine andere grosse Raumstruktur mit Indoor-Units bestückt werden kann, müssen diverse Anforderungen erfüllt sein. Die Checkliste zeigt diese Anforderungen und allfällige Anpassungen auf und bietet eine Tabelle, mit welcher eine bestehende Halle erfasst werden kann.

Guide zu wichtigen Entscheidungen
Im Rahmen der Planung eines Indoor-Unit-Projektes müssen diverse wichtige Entscheide gefällt werden. Der Guide listet diese Fragestellungen auf und formuliertRandbedingungen und Anhaltspunkte, welche den Entscheid erleichtern können. Themen sind u.a. : Erwartete Wirkungen, Beschaffungsmodell, Elemente der Projektplanung, Annexräume, Mietvertragsmodell, Nutzerpartizipation.

Faustregeln Raumklima
Das Thema Raumklima und die erforderlichen gebäudetechnischen Massnahmen sind für ein Indoor-Unit-Projekt von entscheidender Bedeutung, Im Rahmen der Forschungsarbeiten wurde eine Simulation anhand bestimmter Voraussetzungen durchgeführt. »siehe Methoden. Die Faustregeln Raumklima zeigen auf, welche Parameter bei einer Abweichung von den Simulationsbedingungen betroffen sind, welche Auswirkungen sie haben und die Richtung weisen, wie sie aufgefangen werden können.

Checkliste Brandschutzanforderungen
Die Brandschutzanforderungen sind im Bewilligungsprozess die wohl grösste Herausforderung. »siehe Methoden. Die Checkliste fasst die wichtigsten Anforderungen zusammen und bietet eine Tabelle zur erfassung der Brandschutzsituation einer Halle. Die Benutzung der Checkliste kann bei der Vorbereitung des Bewilligungsverfahrens wertvolle Dienste leisten.

Tipps und Empfehlungen für ein erfolgreiches Betreiberkonzept
Eine Industriehalle mit Indoor-Units zu bestücken ist ein besonderes Nutzungsvorhaben, das nicht mit klassischen Vermietungen für Büro/Gewerbe verglichen werden kann. Die Besonderheiten liegen in der Absicht, mit dieser Nutzung eine aufwertende Wirkung zu entfalten, in der Symbiose zwischen Halle und Units, in der spezifischen Ausrichtung der Nutzenden und in der hohen Bedeutung gemeinschaftlicher Aspekte. Bei temporären Projekten verstärkt sich die Neuartigkeit. Die Tipps und Empfehlungen dienen der besseren Bewältigung ungewisser Situationen und der erfolgreichen Zielerreichung.

Tipps Regulationsbedarf
Gemäss Leitfaden Zwischennutzung des Bundes soll bei Zwischennutzungen die Prämisse «Kontrolle ist gut, Vertrauen ist besser.» gelten, dies dürfte auch für Umnutzungen gelten. Dennoch scheint es von Vorteil, zu wissen, welche Ak-tionsbereiche allenfalls interne Regulationen erfordern, wobei die Ausgangslage für den Raumanbieter je nach Mietmodell unterschiedlich ausfällt. In den Tipps Regulationsbedarf werden die Handlungsbereiche und zu berücksichtigende Faktoren aufgezeigt.

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(bitte Bestätigungsseite abwarten!)

 

 

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